年7月17日，锡东新城商务区XDG--19号地块，历经轮的加价后，最终被甘肃建总置业发展有限公司以楼面价元/㎡揽下。溢价率为42.62%
年6月17日，锡东协和南XDG--18号地块，吸引了16家房企参与竞拍，最终被苏州辉耀房地产开发有限公司（金辉）以楼面价元/㎡斩获。溢价率39.37%
年6月23日，锡东新城商务区XDG--23号地块，历经轮竞价，由桂林彰泰实业集团有限公司（彰泰）以13.9亿元竞得，楼面价为元/㎡，溢价率43.29%。
锡东新城高价地频频出现，何以如此？是透支空间还是价值释放？
锡东新城的发展战略
无锡锡东新城是无锡城市的东部窗口，面对长三角一体化建设，上海大都市圈打造，苏锡常一体化发展，三大发展战略契机。加上锡东拥有得天独厚的区位优势和发展空间，锡东不可或缺的成了无锡重要战略布局之一。
锡东新城映月湖经济发展，交通先行
锡东的交通，已经形成了全方位的立体式交通网。外围通过高铁、高速覆盖长三角甚至北上广深。内部轨交、高架环伺通达无阻。轨交2号线、未来的4号线二期、高浪路高架、新华路高架等让锡东和主城各板块联系得更紧密。
高铁站*策扶持，发展高新
锡东经发局制定了一系列关于科技型企业全生命周期的扶持*策体系，并设立产业母基金、股权投资类基金，通过资本的融入为科技产业护航。重点发展总部经济、生命科技、车联网、人工智能等产业。让其成为未来新的经济增长极。
锡东新城映像书香馥郁，授教兴邦
板块内教育资源丰富，以锡东高级中学、天一实验学校、协和双语国际学校为代表，形成了公办、民办、国际的多元化教育资源格局。除此之外，于18年规划建设锡东大学城（国际大学园），进一步优化教育资源，培养专业性人才，为未来的产教融合立下基石。
无锡市协和双语国际学校奥体落定，价值升级
一座奥体中心，不仅改变城市的空间格局，更是房价的催“升”剂。它的出现，加速了城市基础配套的建设以及城市展示面的更新，纵观国内城市，杭州、南京、苏州、重庆、常州等等，又或是正在建设奥体的西安，无一不因一座奥体中心，带动公配设施的提升，板块格局的升级。
锡山区城市价值品鉴会通过好的教育资源去培养高新人才，好的*策去培育科创企业，便捷的交通去打通长三角乃至全国各城市的联系，好的公建配套让视线聚焦锡东。锡东的未来，将成为高净值人员的发源地和聚集地。
6月17日的土拍，因锡东的楼面价再创新高，达到+，当天顺着话题写了篇文章，提及锡东的发展，引发网友热议，质疑锡东的购买情况和入住率。针对这个问题，特意晚上10点左右赶到锡东拍摄开灯率。
拍摄于16日晚结果要比想象中好，但是马路上车辆寥寥无几，也没什么行人。或许是时间问题加上夜里温度较低的缘故。至少6月份携家人去映月湖玩的时候，人气要好不少。
接着6月份的文章，聊一聊金辉项目，做一期简单的评测，当作对之前话题的后续。
金辉天奕铭著总平面图和鸟瞰图小区整体为现代简约风格，东面11栋18层的小高层，中间7栋11层的洋房，西面12栋6层的叠墅。
楼栋布局建筑排布分析
排布亮点在小高层，洋房和叠墅只有宅间绿化。
小高层之间设计了纵向的中庭景观大道，且种植了大量的灌木和乔木，有法式的礼仪感。
中庭景观除了中庭景观，楼宇间均设计了不同样式的景观带，且体量可观，给了业主更多的活动空间和景观享受。这点绝对加分项。
不足之处：
洋房和叠墅的排布较密，部分洋房的采光会被小高遮挡。叠墅的私密性可能会比较受影响。
需要注意
在9#南面设计了平的儿童乐园。体量不小，但是需要注意几点：
1、目测儿童乐园为开放式，有多处进出口，西侧设计了爬网、旋转楼梯等设施，这些设施的高度有可能会造成视线的阻挡，家长看护需要额外注意，以防丢失。可与开发商建议，儿童乐园四周用围栏隔挡，只留一个出入口。
2、地面是否为塑胶材质，什么材质，劣质的塑胶会挥发含有*的甲苯、二甲苯，具有刺激性异味。二是可能存在铅盐（重金属催干剂），长期接触容易造成铅中*。
3、是否存在沙坑，如果存在建议换掉。或者要求物业定期更换沙子，因为沙坑里非常易于各类寄生虫的生长。再者，有宠物排便的可能性。
儿童乐园不利因素分析
1、在4#、5#中间，规划为宠物乐园，可能会有异味和噪音的影响。
2、叠墅北面、洋房的西侧为协和双语国际学校，可能会产生噪音影响。
3、南面锡山大道车流量较多，可能会有一定的噪音。不过应该会绿化隔离带加退让距离。
户型设计，小有亮点
目前只有小高层和洋房户型，叠墅的户型图尚未公布。
97平三房两卫+双阳台。参观了样板间，大部分是满意的，唯独朝南次卧感觉太紧凑，不过销售当即给了解决方案，朝南的墙体为非承重墙，往南扩利用阳台的面积。这种改发，舍弃了双阳台，非上策。如果对双阳 钟的话，可以选择平
洋房户型
洋房平的户型，得房率88%，加上四叶草的设计，使得套内拥有更多的空间，6米的宽横厅，30平的主卧。但美中不足的是，朝南的次卧挨着电梯井，可能会受到一定的影响。
综合点评
铭著系本身也属于金辉产品系列中的最高规格。金辉天奕铭著首开小高层备案价在左右（涵盖元的装标），装标简单的看了下，可以说是诚意满满。购房推荐：同一园区，同一物业，小高层的性价比就突显出来了。更何况景观组团主要集中于此呢。项目离轨交距离较远，出行的可选性偏少。就近的商业配套依托于映月华府和东方御园的沿街底商，基础的日常生活可以满足。大的商配像荟聚为7公里，驱车14分钟。商务区内其他的商配，基本上驱车10分钟之内均能到达。值得一提的是，就目前奥体初步规划来看，奥体中心离本案距离不远，未来片区发展值得期待。